Novigrad, Istra – funkcionalan stan od 28 m² s galerijom

Prodaja · Stan · Šifra IB-21441

125.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 125.000 €
Cijena po m²: 4.464 €/m²
Stambena površina: 28 m²
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1 km
Udaljenost od zračne luke: 55 km

10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je funkcionalno uređen stan površine 28 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom i ugodnom predjelu, svega oko 2 km od mora i centra grada. Stan se sastoji od dnevnog prostora s kuhinjom, jedne kupaonice te galerije koja je uređena kao spavaća soba. Zahvaljujući galeriji, prostor je vrlo dobro iskorišten, a stan pruža ugodan i praktičan raspored unatoč kompaktnoj površini. Stanu pripada i galerija površine 7,5 m², koja služi kao soba Mirna lokacija u kombinaciji s blizinom mora, centra grada i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu odličnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. Stan je idealan za sve koji traže manju, funkcionalnu nekretninu na mirnoj lokaciji, a pritom žele ostati u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja.