78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Novigrad · Istrien · Kroatien
Novigrad, Istra – funkcionalan stan od 28 m² s galerijom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21441
125.000 €
Eckdaten
- Preis
- 125.000 €
- Preis pro m²
- 4.464 €/m²
- Wohnfläche
- 28 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
10% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je funkcionalno uređen stan površine 28 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom i ugodnom predjelu, svega oko 2 km od mora i centra grada. Stan se sastoji od dnevnog prostora s kuhinjom, jedne kupaonice te galerije koja je uređena kao spavaća soba. Zahvaljujući galeriji, prostor je vrlo dobro iskorišten, a stan pruža ugodan i praktičan raspored unatoč kompaktnoj površini. Stanu pripada i galerija površine 7,5 m², koja služi kao soba Mirna lokacija u kombinaciji s blizinom mora, centra grada i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu odličnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. Stan je idealan za sve koji traže manju, funkcionalnu nekretninu na mirnoj lokaciji, a pritom žele ostati u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
