Novoizgrađena luksuzna vila sa bazenom u Rogoznici

Prodaja · Vila · Šifra IB-20908

1.250.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.250.000 €
Cijena po m²: 3.316 €/m²
Stambena površina: 377 m²
Zemljište: 458 m²
Sobe: 9
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 6
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzna vila sa bazenom smještena je u turističkom mjestu Rogoznica u neposrednoj blizini plaže. Stambena površina objekta iznosi 377 m2, a zemljište na kojoj se nalazi je veličine 458 m2. Ono što ovu nekretninu čini posebnom je krovna terasa na kojoj su smješteni infinity bazen i jacuzzi iz kojih se pruža prekrasan pogled na more. Vila se sastoji od prizemlja, prvoga i drugoga kata. Prizemlje se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa kupaonicama, zasebni WC te terasa. Na prvom katu se nalazi dnevni boravak te tri spavaće sobe sa kupaonicama. Drugi kat je namijenjen za odmor i rekreaciju i sastoji se od: kuhinje, saune sa tušem, dvije kupaonice, igraonice sa biljarom, pikadom, stolnim nogometom, velikom terasom sa infinity bazenom te jacuzzijem. Villa je izgrađena 2017. godine, luksuzno namještena i opremljena, a tijekom izgradnje korišteni su samo najkvalitetniji materijali. Udaljenost od mora iznosi 50m. CIJENA: 1.250.000,00 EUR Kontaktirajte nas za više detalja.