Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Neubau Luxus Villa mit Swimming Pool in Rogoznica
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20908
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 3.316 €/m²
- Wohnfläche
- 377 m²
- Grundstück
- 458 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die Luxusvilla mit Pool befindet sich im touristischen Ort Rogoznica in der unmittelbaren nähe des Strandes. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 377 m2 und das Grundstück auf dem sich die Villa befindet 458 m2. Was diese Immobilie ausmacht, ist eine spezielle Dachterrasse, auf der sich der Infinity-Pool und der Whirlpool befinden von den sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Bädern, separatem WC und einer Terrasse. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer mit Bädern. Die zweite Etage ist für Erholung und Unterhaltung gedacht und sie besteht aus: Küche, Sauna mit Dusche, zwei Bädern, Unterhaltungsraum mit Billard, Darts, Tischfußball, eine große Terrasse mit Infinity Pool und Whirlpool. Die Villa wurde 2017 erbaut, sie ist luxuriös eingerichtet und ausgestattet. Während des Baus wurde nur die hochwertigsten Materialien benutzt. Die Entfernung vom Meer beträgt 50m. PREIS: 1.250.000,00 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
