539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Premantura · Istra · Hrvatska
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.001 m², smješteno na jednoj od…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12477
460.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 460.000 €
- Zemljište
- 1.000 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.001 m², smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Premanturi – svega nekoliko minuta od mora i u neposrednoj blizini zaštićenog parka prirode Kamenjak. Lokacija: Premantura (blizina mora i Rt Kamenjak) Površina: 1.001 m² Pogled: Otvoren pogled na more Mogućnost gradnje: Stambeno-poslovni objekt (P+2, 25% izgrađenosti) Infrastruktura: Kompletna (struja, voda, kanalizacija) na parceli s osiguranim pristupnim putom. Opis nekretnine Zemljište se nalazi unutar građevinske zone na uređenoj i mirnoj mikrolokaciji s odličnim potencijalom. Zahvaljujući dozvoljenoj gradnji do visine P+2 i otvorenom pogledu na more, ova je parcela idealan izbor za gradnju luksuznih vila, modernih apartmana ili kombinacije stanovanja i poslovnog prostora. Infrastruktura i komunalije Struja, telefon, optički internet i gradski vodovod Gradska kanalizacija Osiguran i uređen pristupni put Lokacija i blizina sadržaja Zemljište je savršeno pozicionirano za ugodan život ili turistički najam. Udaljenost od mora iznosi 1000 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji: Trgovina, pošta i vrtić Javni prijevoz Sportski centar i dječje igralište. Kontaktirajte nas za više informacija i termin!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
