1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Murter · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Murter, poljoprivredno zemljište, prodaja, 1.872.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16383
1.872.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.872.000 €
- Zemljište
- 300.000 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena na otoku Žut u hrvatskom Kornatskom arhipelagu, ova parcela od 300.000 m2 uz more proteže se od sjeverne do južne strane otoka, nudeći pristup moru s obje strane. Žut se nalazi odmah izvan Nacionalnog parka Kornati, zaštićenog prirodnog dragulja, i lako je dostupan iz Zadra i Šibenika taksijem ili privatnim prijevozom. Zemljište je zonirano za poljoprivrednu upotrebu, s trenutnim građevinskim dozvolama koje dopuštaju nekoliko objekata od 100 m2, glamping jedinica i razvoj ekoturizma. Uključen je i mali obližnji otok (Veli Babuljaš – 8.000 m2), idealan za rekreacijsku ili ugostiteljsku upotrebu. Samo 2 km od poznate ACI marine Žut i renomiranog restorana i glampinga Festa, parcela je jedinstveno pozicionirana za nautički turizam i turizam temeljen na prirodi. Nudi 60 m sjeverne obale i 150 m južne, idealne za pontone i pristup vodenim sportovima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
