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Murter · Northern Dalmatia · Croazia

Murter, agricultural land for sale, 1.872.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16383

1.872.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.872.000 €
Superficie del terreno: 300.000 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Located on the island of Žut in Croatia’s Kornati Archipelago, this 30 hectare seafront plot stretches from the north to south side of the island, offering access to the sea on both sides. Žut lies just outside the Kornati National Park, a protected natural gem, and is easily reached from Zadar and Šibenik by taxi boat or privately. The land is zoned for agricultural use, with current planning permissions allowing several 100 m2 structures, glamping units, and eco-tourism development. A small nearby island (Veli Babuljaš – 8,000 m2) is also included, ideal for recreational or hospitality use. Just 2 km from the well-known ACI Marina Žut and renowned Festa Restaurant & Glamping, the plot is uniquely positioned to cater to nautical and nature-based tourism. It offers 60m of northern waterfront and 150m to the south, ideal for pontoons and water sports access.