539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Moderan stan s natkrivenom terasom u novogradnji – Opatija
Prodaja · Stan · Šifra IB-12877
791.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 791.000 €
- Cijena po m²
- 6.819 €/m²
- Stambena površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
57% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderan stan s natkrivenom terasom u novogradnji – Opatija U mirnoj rezidencijalnoj zoni Opatije, u kvalitetnoj novogradnji u završnoj fazi izgradnje, prodaje se vrhunski stan koji objedinjuje suvremeni dizajn, funkcionalan raspored i najnovije tehničke standarde. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, lođe i natkrivene terase. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezanost s vanjskim prostorom. Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama, ventilaciju s rekuperacijom zraka, višeslojni hrastov parket, električne aluminijske žaluzine te pametni sustav upravljanja rasvjetom, grijanjem i sigurnosnim komponentama. Stanu pripadaju 3 garažna parkirna mjesta i spremište. Stanari imaju pristup zajedničkom fitnessu i wellnessu. Zgrada se nalazi svega nekoliko minuta hoda od centra, plaže, škole i svih važnih sadržaja. Završetak izgradnje: kraj 2025. Moguće sudjelovanje u odabiru završnih materijala. Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
