Mihotići · Kvarner · Croazia

Appartamento moderno con terrazza coperta in nuova costruzione – Opatija

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12877

791.000 €

Dati principali

Prezzo: 791.000 €
Prezzo al m²: 6819 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 25 km

57% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento moderno con terrazza coperta in nuova costruzione – Opatija Nella tranquilla zona residenziale di Opatija, in una nuova costruzione di qualità in fase di completamento, è in vendita un appartamento di pregio che unisce design moderno, disposizione funzionale e i più recenti standard tecnici. L'appartamento è composto da ingresso, WC per gli ospiti, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, loggia e terrazza coperta. Le ampie vetrate garantiscono abbondanza di luce naturale e un collegamento con lo spazio esterno. Le dotazioni comprendono riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ventilazione con ricambio d'aria, parquet di rovere multistrato, tapparelle in alluminio elettriche e un sistema domotico per la gestione di illuminazione, riscaldamento e componenti di sicurezza. All'appartamento spettano 3 posti auto in garage e un ripostiglio. Gli abitanti hanno accesso a fitness e wellness comuni. L'edificio si trova a pochi minuti a piedi dal centro, dalla spiaggia, dalla scuola e da tutti i servizi importanti. Completamento dei lavori: fine 2025. È possibile partecipare alla scelta dei materiali di finitura. Per ulteriori informazioni e per una visita – contattateci! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria consapevole e risparmiare tempo.

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