Novogradnja760.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 29
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Raskošna vila u Primoštenu sa pogledom na more
Prodaja · Vila · Šifra IB-20897
1.400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.400.000 €
- Cijena po m²
- 5.147 €/m²
- Stambena površina
- 272 m²
- Zemljište
- 640 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od mora
- 21 m
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
34% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vrhunska vila u blizini Primoštena, površine 272 m², na dobroj lokaciji s pogledom na more. Ova udobna, prostrana i komforna vila izgrađena je na zemljištu od 640 m², u sklopu resorta od šest luksuznih i kvalitetno izgrađenih vila. Svojim elegantnim i modernim dizajnom interijera i eksterijera privlači pozornost te će zasigurno očarati svakog potencijalnog kupca. Vila je raspoređena na slijedeći način: prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa blagovaonicom (63 m²) i vrhunski opremljenom kuhinjom, a u sklopu se još nadovezuje i velika terasa sa zapanjujućim pogledom na more i bazenom od 32 m² koja zaokružuje atraktivan eksterijer u jednu kompaktnu cjelinu. Vanjski dio još obuhvaća i sjedeću garnituru za relaksaciju i roštilj za svakodnevna druženja i posebne prigode. Također, u sklopu se nalazi i odvojeni WC za korištenje (3 m²), kupaonica (5 m²) te ostava (8) m². Nadalje, na katu se nalaze udobne, prozračne i lijepo uređene četiri spavaće sobe, u rasponu od 14 m² do 18 m², od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu (5 do 8 m²) i nezaobilazan pogled na more. Na katu se nalazi još i soba (15 m²) za opuštanje koja uključuje aktivnosti poput korištenje biljara ili kina. Osim toga, za savršeni odmor od svakodnevnice, vila ima i wellness u sklopu kojeg se nalaze sauna i jacuzzi za korištenje (15 m²) . Eksterijer se sastoji od popločanog dijela dvorišta te su uključena dva natkrivena parkirna mjesta. Od tehničke opreme ima podno grijanje, solarne panele, grijače za bazen, preklopno-klizne grilje koje sa svojom funkcijom podesivosti omogućavaju kombinaciju svjetla i sjene prema vašim željama, klima uređaje, TV ravnog ekrana, WiFi. Uz visok standard gradnje i odličnu zvučnu i termoizolaciju, unutrašnjost vile je opremljena kvalitetnim vrhunskim namještajem, a eksterijer je dekorativno uređen zelenilom koje estetski nadopunjuje vanjski izgled vile. Udaljenost od mora je 60 m, a restorani i kafići se nalaze u krugu 50 m. Zračna luka Split udaljena je oko 40 km. CIJENA: 1.400.000,00 EUR Za ostale detalje slobodno nas kontaktirajte.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.