Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 7
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzni apartman Vir S4 i krovna terasa 2. red uz more
Prodaja · Stan · Šifra IB-19108
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 5.102 €/m²
- Stambena površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzni apartman na Viru – Ekskluzivna lokacija i panoramski pogled na more, samo 100 m do šljunčane plaže Stan S4 na 2. katu | Zgrada III | 147,37 m² stambene površine | privatna krovna terasa 47,45 m² s panoramskim pogledom na more | 2 parkirna mjesta | Novogradnja Doživite vrhunski stil stanovanja – na samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora. Ovaj ekskluzivni luksuzni apartman oduševljava modernim dizajnom, vrhunskom opremom i jednom od najtraženijih lokacija na otoku Viru. Najvažnije na prvi pogled: – Drugi red do mora: šljunčana plaža i tirkizno plavo more u neposrednoj blizini – Centralna lokacija: restorani, beach barovi i centar mjesta dostupni pješice – Privatna krovna terasa (47,45 m²) s neometanim panoramskim pogledom na more – Prostrana stambena površina (147,37 m²) i dva vlastita parkirna mjesta – Sunčana terasa za svakodnevni užitak i opuštanje Oprema i udobnost: – Novogradnja s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom – Troslojna aluminijska stolarija, električne rolete, komarnici – Kvalitetan laminat i velike dizajnerske pločice – Dizajnerske kupaonice s walk-in tušem, vrhunskom sanitarnom opremom i WiFi podnim grijanjem – Najsuvremenija Samsung Windfree klima uređaj i pametni bojler za toplu vodu – Inovativna elektroinstalacija, touch prekidači, internet i TV priključci u svim prostorijama – Dva privatna parkirna mjesta uz zgradu s priključkom za punjenje električnih automobila Raspored prostorija: – 3 spavaće sobe – 2 kupaonice – Ostava – Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s vrhunskom kuhinjom i izlazom na terasu s pogledom na more – Ekskluzivna krovna terasa s panoramskim pogledom na more Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Prodajna cijena: 750.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanja i dodatne informacije: Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Nudimo kompletnu podršku pri kupnji i svim administrativnim postupcima – na hrvatskom i njemačkom jeziku. Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Nije ovo prava nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo savršenu nekretninu za vas! https://mydalmacia.de/
Oprema
- Pogled na more
- Novogradnja
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.