Kraljevica · Kvarner · Hrvatska

Kraljevica zemljište u T2 zoni

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19885

Cijena na upit

Osnovni podaci

Cijena: Cijena na upit
Zemljište: 3.137 m²
Udaljenost od mora: 307 m
Udaljenost od zračne luke: 6 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kraljevica, zemljište u T2 zoni, 3.326 m2, sa prekrasnim pogledom! Interesantno za investicije! (T2) turistička naselja - površine na kojima su smještajni kapaciteti u vilama i najviše 70% u hotelima 3) Za zonu ugostiteljsko-turističke namjene T22 - Javorišće - Podbanj (Kraljevica), utvrđuju se slijedeći uvjeti: - planira se izgradnja turističkog naselja sa smještajem u vilama i drugim oblicima smještaja (hotelima) sukladno članku 70. stavku 2), alineji drugoj, s pratećim sadržajima trgovačke, uslužne, ugostiteljske, športsko-rekreativne i zabavne namjene; - hoteli i vile planiraju se kao samostojeći objekti i kao objekti u nizu; - smještajni kapaciteti u turističkom naselju moraju imati najmanje 3* (zvjezdice); - najveći dopušteni broj nadzemnih etaža hotela je 3; - najveća dopuštena ukupna visina građevine hotela u odnosu na prirodni teren iznosi 14 m