Kraljevica · Kvarner · Kroatien

Grundstück Kraljevica in Zone T2

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19885

Preis auf Anfrage

Eckdaten

Preis: Preis auf Anfrage
Grundstück: 3.137 m²
Entfernung zum Meer: 307 m
Entfernung zum Flughafen: 6 km

Seit 12 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Kraljevica, Grundstück in Zone T2, 3.326 m², mit wundervollem Ausblick! Interessant für Investitionen! (T2) Tourismusansiedlungen - Flächen, auf denen Unterkunftskapazitäten in Villen und höchstens 70% in Hotels untergebracht sind 3) Für die Tourismuszone T22 - Javorišće - Podbanj (Kraljevica) gelten folgende Bedingungen: - geplant ist die Errichtung einer Tourismusansiedlung mit Unterkünften in Villen und anderen Unterkunftsformen (Hotels) gemäss Artikel 70 Absatz 2), zweiter Unterabsatz, mit begleitenden Einrichtungen für Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Sport und Freizeit sowie Unterhaltung; - Hotels und Villen sind als freistehende Gebäude und als Reihenhäuser geplant; - Unterkunftskapazitäten in der Tourismusansiedlung müssen mindestens 3* (Sterne) aufweisen; - die zulässige Höchstzahl der oberirdischen Geschosse bei Hotels beträgt 3; - die zulässige maximale Gesamthöhe eines Hotelgebäudes bezüglich des natürlichen Geländes beträgt 14 m

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.