539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Konjsko · Srednja Dalmacija · Hrvatska
KLIS, PANORAMSKA LOKACIJA IZNAD SPLITA – Građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile i bazena
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12385
399.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 399.000 €
- Zemljište
- 580 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
KLIS, PANORAMSKA LOKACIJA IZNAD SPLITA – Građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile i bazena Na jedinstvenoj panoramskoj poziciji iznad Splita, u Klisu, nalazi se ekskluzivno građevinsko zemljište površine 580 m² s projektom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom i garažom, pažljivo osmišljene kako bi maksimalno iskoristila spektakularan pogled na grad, more i dalmatinske otoke. Projekt predviđa elegantnu vilu suvremene arhitekture raspoređenu na dvije etaže, s naglaskom na prostrane staklene površine, otvorene dnevne zone i velike terase koje stvaraju snažnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Posebna vrijednost projekta je bazenska terasa s panoramskim pogledom na Split i Jadransko more, dizajnirana kao privatna oaza za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. U sklopu vile planirana je i privatna garaža, dok je cijeli koncept usmjeren prema luksuznom stanovanju ili premium turističkom najmu visoke kategorije. Status dokumentacije; Postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku, a izdavanje dozvole očekuje se do svibnja ove godine, što budućem investitoru omogućuje brz početak realizacije projekta. Osnovne karakteristike: površina zemljišta: 580 m² projekt: moderna luksuzna vila dvije etaže garaža bazen i panoramska terasa otvoren pogled na Split, more i otoke građevinska dozvola u završnoj fazi ishođenja Lokacija osigurava potpunu privatnost i mir, uz istovremenu blizinu Splita, međunarodne zračne luke i svih ključnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja rijetku investicijsku priliku za razvoj luksuzne vile na jednoj od najatraktivnijih panoramskih pozicija u okolici Splita. Za dodatne informacije i prezentaciju projekta slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
