2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
Kaštelir, Novigrad, luksuzna vila s bazenom, projekt
Prodaja · Vila · Šifra IB-18579
1.950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.950.000 €
- Cijena po m²
- 5.963 €/m²
- Stambena površina
- 327 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
45% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila u srcu zapadne Istre – spoj modernog dizajna i prirodnog ambijenta U idiličnom okruženju zapadne Istre smještena je ova jedinstvena moderna vila, savršeno usklađena s prirodnim pejzažem. Elegantne linije, autentični kameni detalji i drveni elementi čine ovu vilu simbiozom tradicije i suvremenog dizajna. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok otvori na krovu, postavljeni iznad stepenica, pružaju nesmetan pogled na zvjezdano nebo i stvaraju osjećaj prostranosti i povezanosti s okolišem. Prostranost i luksuz u svakom detalju Vila se prostire na 342 m², uključujući 327,60 m² stambene površine i bazen od 58 m², dok bruto površina s terasama i balkonima doseže 467 m². Prizemlje (178,14 m²): • Neto stambena površina: 120 m² • Natkrivena terasa: 34,88 m² • Nenatkrivena terasa: 20,69 m² • Fire pit prostor: 2,57 m² Kat (149,46 m²): • Neto stambena površina: 127,60 m² • Balkoni: 3,84 m² • Natkrivene terase: 15,28 m² • Nenatkrivena terasa: 2,74 m² Infinity bazen, fire pit i wellness zona – doživljaj luksuza na otvorenom Infinity bazen s prozirnim staklenim zidom stvara dojam beskrajnog spoja s nebom i morem u daljini. Uz bazen, smješten na istoj razini, nalazi se fire pit, koji večernjim satima donosi igru svjetla reflektiranu na staklenim površinama bazena. Za dodatni osjećaj luksuza i relaksacije, vila nudi i finsku saunu s pogledom na zvjezdano nebo te jacuzzi na otvorenom. Ekskluzivna lokacija – savršen spoj privatnosti i blizine sadržaja Vila se nalazi u mirnom dijelu Istre, no istovremeno nudi brz pristup vrhunskim restoranima, vinarijama i maslinicima. Ova lokacija nudi idealan bijeg od užurbanog života, a istovremeno pruža blizinu najpoznatijih istarskih destinacija: • Poreč – 13 km • Rovinj – 45 km • More – 6,5 km • Zračna luka Pula – 60 km Ova ekskluzivna nekretnina namijenjena je onima koji traže savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog ambijenta, bilo za osobni užitak ili kao investiciju u vrhunsku turističku nekretninu. Za više informacija i detalje o projektu, kontaktirajte nas! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15325 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
