Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Kanfanar · Istra · Hrvatska
Kanfanar, okolica, kamena vila s bazenom i sportskim kompleksom
Prodaja · Vila · Šifra IB-21714
1.120.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.120.000 €
- Cijena po m²
- 3.120 €/m²
- Stambena površina
- 359 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Godina izgradnje
- 2016
- Udaljenost od mora
- 6,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kanfanar, okolica, prodaje se kamena vila s bazenom i sportskim kompleksom Ova prekrasna vila proteže se na dvije etaže ukupne površine od 359m2 smještena na parceli površine 876m2. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak s kaminom koji ima izlaz na terasu gdje se nalaze roštilj, lounge zona, sunčalište, vanjska kupaonica i bazen površine 49m2. Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije imaju izlaz na terasu. Na uređenoj okućnici se nalaze dva parking mjesta. Vili pripada i 25% vlasništva sportsko rekreacijskog kompleksa koji se sastoji od 2 teniska terena, boćališta, polifunkcionalnog terena za odbojku, košarku, rukomet i nogomet i fitness na otvorenom, a zbog rasvjete se mogu koristiti i noću.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.