Jadrtovac / Mali budžet, odlična lokacija

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20734

123.200 €

Osnovni podaci

Cijena: 123.200 €
Zemljište: 616 m²
Udaljenost od mora: 151 m
Udaljenost od zračne luke: 32 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine cca 616 m², smješteno na traženoj lokaciji u Jadrtovcu, u širem području Šibenika. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini mora, udaljeno svega cca 120 metara od obale, te zahvaljujući blagoj padini pruža izvrsne mogućnosti za izgradnju objekta s potencijalnim pogledom na more. Lokacija je mirna i ugodna, s dobrom prometnom povezanošću te blizinom restorana, plaža i ostale infrastrukture, dok je trgovački centar Dalmare udaljen svega cca 6 minuta vožnje automobilom. Sva potrebna infrastruktura je dostupna, uključujući priključke za struju, vodu i kanalizaciju. Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao atraktivna investicija u blizini mora. Blaga konfiguracija terena omogućuje optimalno pozicioniranje objekta te suvremena arhitektonska rješenja s naglaskom na pogled i komfor stanovanja.