Jadrtovac / Budget contenuto, posizione eccellente

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20734

123.200 €

Dati principali

Prezzo: 123.200 €
Superficie del terreno: 616 m²
Distanza dal mare: 151 m
Distanza dall'aeroporto: 32 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un attraente terreno edificabile di circa 616 m², situato in una posizione richiesta a Jadrtovac, nella zona più ampia di Šibenik. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del mare, a soli circa 120 metri dalla costa, e grazie alla leggera pendenza offre eccellenti possibilità per la costruzione di un edificio con potenziale vista mare. La posizione è tranquilla e piacevole, con buoni collegamenti stradali e vicinanza a ristoranti, spiagge e altre infrastrutture, mentre il centro commerciale Dalmare dista solo circa 6 minuti in auto. È disponibile tutta l'infrastruttura necessaria, compresi gli allacciamenti per elettricità, acqua e fognatura. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa per le vacanze o come attraente investimento vicino al mare. La leggera conformazione del terreno consente un posizionamento ottimale dell'edificio e soluzioni architettoniche moderne con particolare attenzione alla vista e al comfort abitativo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.