539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
Iz svoje ponude izdvajamo kuću od 167 m2, u neposrednoj blizini Poreča, koja je trenutno u završnoj…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13982
740.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 740.000 €
- Cijena po m²
- 4.431 €/m²
- Stambena površina
- 167 m²
- Zemljište
- 510 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iz svoje ponude izdvajamo kuću od 167 m2, u neposrednoj blizini Poreča, koja je trenutno u završnoj fazi gradnje. U cijeloj kući biti će postavljeno podno grijanje, a za dodatnu ugodu, predviđeni su i klima uređaji. Nalazi se na parceli od 510 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju nalazimo kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom koja ima izlaz na terasu, kupaonicu, vešeraj i spremište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
