460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
Iz naše ponudbe izpostavljamo hišo velikosti 167 m2, v neposredni bližini Poreča, ki je trenutno v…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13982
740.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 740.000 €
- Cena na m²
- 4431 €/m²
- Bivalna površina
- 167 m²
- Površina zemljišča
- 510 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo hišo velikosti 167 m2, v neposredni bližini Poreča, ki je trenutno v zaključni fazi gradnje. V celotni hiši bo nameščeno talno gretje, za dodatno udobje pa so predvidene tudi klimatske naprave. Nahaja se na parceli velikosti 510 m2 in obsega pritličje ter nadstropje. V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, kopalnica, pralnica in shramba. V nadstropju se nahajajo tri spalnice in dve kopalnici.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
