539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća u visokom roh-bau
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14284
370.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 370.000 €
- Cijena po m²
- 3.136 €/m²
- Stambena površina
- 118 m²
- Zemljište
- 270 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća u visokom roh-bau ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća u visokom roh-bau Na prodaju je samostojeća kuća u visokom roh-bau stanju smještena u mirnom dijelu Svetog Lovreča, idealna za obiteljski život zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća ukupne površine 118 m² prostire se na dvije etaže. U prizemlju, površine 66 m², nalazi se prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s velikom staklenom stijenom koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i izlaz u vrt. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te praktična praonica. Na katu, površine 52 m², nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Nekretnina se prodaje u visokom roh-bau stanju s provedenim instalacijama, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama i stilu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže moderan dom na mirnoj lokaciji, uz savršenu kombinaciju privatnosti, funkcionalnosti i blizine svih sadržaja. Cijena za gotovu kuću po sistemu "ključ u ruke" bez najmaještaja je 470.000 eur USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
