280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Buje · Istra · Hrvatska
Istra, Momjan okolica-Autohtona kamena kuća s otvorenim pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14062
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Cijena po m²
- 1.500 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1950
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
63% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Momjan okolica-Autohtona kamena kuća s otvorenim pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo u mirnom mjestu nedaleko od Momjana, na svega nekoliko kilometara udaljenosti, smještena je ova prekrasna, renovirana autohtona istarska kamena kuća koja dodatno zahtjeva manje uređenje. Pozicionirana na vrhu brežuljka, kuća nudi impresivan panoramski pogled na okolna brda, zelenilo i more, pružajući istinski doživljaj istarskog krajolika. Iako je pažljivo renovirana kako bi zadovoljila suvremene standarde, kuća je zadržala svoj izvorni karakter – kameni zidovi, drveni detalji i tradicionalni elementi stvaraju toplinu i autentičnost prostora. U prizemlju se nalazi spavaća soba, tradicionalna taverna s kaminom te dodatni gostinjski WC ispod stepeništa. Vanjsko stubište vodi na prvi kat, gdje se nalazi prostrana terasa, velika dnevna soba, kuhinja i još jedan WC. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok vanjsko stepenište vodi do krovne terase s očaravajućim pogledom na more i okolnu prirodu. Zahvaljujući svojoj autentičnoj arhitekturi, mirnoj lokaciji i prekrasnim pogledima, ova kuća predstavlja idealan izbor za sve ljubitelje istarskih kamenih kuća koji cijene originalnost i tradiciju. Bilo da tražite dom za odmor, nekretninu za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam – ova kuća nudi sve preduvjete za kvalitetan i sadržajan boravak u Istri.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
