335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Buje · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Momjanu – autentyczny dom z kamienia z otwartym widokiem na morze
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14062
300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 1500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 49 km
63% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Momjanu – autentyczny dom z kamienia z otwartym widokiem na morze Z naszej oferty prezentujemy piękny, odnowiony tradycyjny istriański dom z kamienia, położony w spokojnej okolicy niedaleko Momjanu, zaledwie kilka kilometrów stąd. Dom wymaga jedynie drobnych prac wykończeniowych. Położony na szczycie wzgórza, oferuje imponujący panoramiczny widok na okoliczne wzgórza, zieleń i morze, zapewniając prawdziwe doświadczenie krajobrazu Istrii. Mimo że został starannie odnowiony zgodnie z nowoczesnymi standardami, zachował swój pierwotny charakter – kamienne ściany, drewniane detale i tradycyjne elementy tworzą ciepło i autentyczność wnętrza. Na parterze znajduje się sypialnia, tradycyjna tawerna z kominkiem oraz dodatkowa toaleta dla gości pod schodami. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronny taras, duży salon, kuchnia i kolejna toaleta. Na najwyższym piętrze mieszczą się trzy sypialnie i dwie łazienki, a zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu z zachwycającym widokiem na morze i okoliczną przyrodę. Dzięki autentycznej architekturze, spokojnej lokalizacji i pięknym widokom, dom ten jest idealnym wyborem dla miłośników istriańskich domów z kamienia, którzy cenią oryginalność i tradycję. Doskonały jako dom wakacyjny, miejsce do stałego zamieszkania lub inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
