539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
ISTRA, KAŠTELIR - Kuća s bazenom i pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13782
549.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 549.000 €
- Cijena po m²
- 3.327 €/m²
- Stambena površina
- 165 m²
- Zemljište
- 436 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2018
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Kuća s bazenom i pogledom na more Predstavljamo vam odmah useljivu prekrasnu kuću s pogledom na more. Kuća se nalazi nedaleko vrlo popularnog malog autohtonog Istarskog gradića Kaštelir. Kuća ukupne stambene površine 165m2 se sastoji od prizemlja i prvog kata, prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednoj cjelini iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu te sunčalište s bazenom s kojeg se pruža pogled na more. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i dvije velike kupaonice. U suterenu kuće nalazi se dodatna prostorija površine cca 30m2 koja može poslužiti kao ostava. Mjesto u kojem se vila nalazi poznato po odličnoj gastronomskoj ponudi, po najboljim vinima te još boljim maslinarima a nalazi se svega 10-tak km od plaža u gradu Poreču.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
