539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Karojba · Istra · Hrvatska
ISTRA, KAROJBA - Kuća s bazenom na osami
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13803
690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 690.000 €
- Cijena po m²
- 3.450 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 2.086 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, KAROJBA - Kuća s bazenom na osami Prodaje se novosagrađena i kompletno novouređena vila s grijanim bazenom i igralištem za odbojku na parceli od 2000m2 u okolici Karojbe ( 10 min od Motovuna ). Kuća se sastoji od prizemlja; dnevni boravak, kuhinja s ostavom, blagovaonica i kupaonica te natkrivena terasa i kata; dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu te terase sa koje se pruža pogled na more i Motovun. Mogućnost dobivanja dodatne sobe.. Nekretnina je zadnja u građevinskoj zoni i okružena je zelenom zonom gdje nema mogućnosti gradnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
