Kuća blizu Rogoznice 100m od mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20720

415.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 415.000 €
Cijena po m²: 1.766 €/m²
Stambena površina: 235 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

54% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Uređena kuća s pogledom na more blizu Rogoznice, 100 m od plaže U mirnom i atraktivnom mjestu nadomak Rogoznice, prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća ukupne površine 235 m². Smještena svega 100 metara od mora i plaže, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća je izvorno građena 1990. godine, a 2016. godine je kompletno adaptirana i nadograđena, pri čemu su uređene gornje etaže. Nekretnina je urednog vlasništva i odmah useljiva. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan pogled na more koji se pruža s balkona, kao i mirna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Raspored prostorija Prizemlje dvije spavaće sobe dnevni boravak kuhinja i blagovaonica kupaonica ostava 1. kat dvije spavaće sobe dnevni boravak kuhinja i blagovaonica kupaonica balkon s pogledom na more 2. kat jedna spavaća soba dnevni boravak kuhinja i blagovaonica kupaonica Dodatne prednosti ✓ samo 100 m od mora i plaže ✓ renovirana i održavana kuća ✓ prekrasan pogled na more ✓ parking za 2–3 automobila ✓ mirna i poželjna lokacija ✓ odmah useljiva bez dodatnih ulaganja ✓ odlična prilika za turistički najam ili obiteljski život Cijena: 415.000 € Ako tražite kvalitetnu nekretninu u blizini mora, s dovoljno prostora za veću obitelj ili turističku djelatnost, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku koju ne biste trebali propustiti.