280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 30
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
House near Rogoznica 100m from the sea
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20720
415.000 €
Eckdaten
- Preis
- 415.000 €
- Preis pro m²
- 1.766 €/m²
- Wohnfläche
- 235 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
54% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Renoviertes Haus mit Meerblick bei Rogoznica, nur 100 m vom Strand entfernt In ruhiger und attraktiver Lage nahe Rogoznica steht ein geräumiges und komplett renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von 235 m² zum Verkauf. Nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Das Haus wurde ursprünglich 1990 erbaut und 2016 umfassend renoviert und modernisiert, wobei auch die oberen Etagen renoviert wurden. Die Eigentumsverhältnisse sind klar und es ist sofort bezugsfertig. Der wunderschöne Meerblick vom Balkon sowie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aufteilung Erdgeschoss Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Esszimmer Badezimmer Abstellraum 1. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Esszimmer Badezimmer Balkon mit Meerblick 2. Obergeschoss Ein Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Esszimmer Badezimmer Zusätzliche Vorteile ✓Nur 100 m vom Meer und Strand entfernt ✓Renoviertes und gepflegtes Haus ✓Wunderschöner Meerblick ✓Parkplätze für 2–3 Autos ✓Ruhige und begehrte Lage ✓Sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen ✓Ideal für Ferienvermietung oder Familienleben Preis: 415.000 € Wenn Sie eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe mit ausreichend Platz für eine größere Familie oder ein Feriendomizil suchen, ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
