Kuća, 82 m², Črešnjevec

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19939

155.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 155.000 €
Cijena po m²: 1.890 €/m²
Stambena površina: 82 m²
Zemljište: 302 m²
Sobe: 2
Godina izgradnje: 1970
Udaljenost od zračne luke: 42 km

12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.136 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Dvoetažna kuća NKP 82 m2 smještena na zemljištu od 302 m2 s blagim nagibom, u neposrednoj blizini bazena i Termi Tuhelj. Razvedena je na dvije etaže koje su povezane nutarnjim stubištem. Na donjoj etaži nalaze se "open space" dnevni boravak s blagaonicom, kuhinja, kupaonica s wc-om, hodnik i natkrivena terasa. Gornja etaža sastoji se od 2 spavaće sobe s izlazom na balkone, kupaonica s wc-om i hodnika. Kuća ima i podrum (uređen i suh) koje čine dvije manje povezane prostorije. U dvorištu s prednje strane nalazi se garaža s jednim parkirnim mjestom, a iza kuće zatvorena nastrešnica za ljetna druženja i roštilj/peka. Na atraktivnoj i izoliranoj mikrolokaciji, ova nekretnina u svega 82 m2 nudi sve što je potrebno za kvalitetan i miran život i/ili odmor. Neposredna blizina samih Termi Tuhelj (nekoliko 100 m) i svih potrebnih sadržaja čini je izuzetno zanimljivom kao investicije za stanovanje ili turizam. Svega 30 min vožnje do Zagreba i 14 min do Zaboka. Moguća kupnja samo gotovinom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Tekst je strojno preveden i pregledala ga je agencija.