Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na Rogoznički zaljev

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20709

258.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 258.000 €
Zemljište: 1.046 m²
Udaljenost od mora: 122 m
Udaljenost od zračne luke: 26 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.046 m², smješteno na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji u Ražnju, jednom od najljepših i najautentičnijih mjesta na dalmatinskoj obali. Zemljište se nalazi na blagoj padini te pruža spektakularan panoramski pogled na cijeli Rogoznički zaljev i kristalno čisto Jadransko more. Njegova povišena pozicija omogućuje nesmetan pogled i predstavlja idealnu priliku za izgradnju luksuzne vile s bazenom ili kvalitetne kuće za odmor. Udaljenost od mora iznosi svega oko 370 metara, što omogućuje brz i jednostavan pristup plažama i obali. Kombinacija mirne lokacije, prekrasnog pogleda i dobre infrastrukture čini ovu nekretninu izvrsnom investicijskom prilikom. Detalji zemljišta Površina zemljišta: 1.046 m² Blaga padina Udaljenost od mora: cca 370 m Panoramski pogled na cijeli Rogoznički zaljev Mirna i atraktivna lokacija Priključci struje i vode u neposrednoj blizini Dobar pristupni put Idealno za izgradnju vile s bazenom ili kuće za odmor U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, supermarket i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Poznata Marina Frapa u Rogoznici, brojne plaže i slikovite uvale udaljene su svega nekoliko minuta vožnje. O Ražnju Ražanj je slikovito primorsko mjesto u sastavu općine Rogoznica i smatra se jednim od najljepših skrivenih bisera dalmatinske obale. Mjesto je poznato po opuštenoj atmosferi, kristalno čistom moru, brojnim uvalama i očuvanoj prirodi. Ovdje vlasnici i posjetitelji mogu uživati u miru i privatnosti, daleko od masovnog turizma, a istovremeno imati pristup svim važnim sadržajima. Posebna prednost ovog područja je konfiguracija terena. Za razliku od mnogih dalmatinskih priobalnih mjesta, područje oko Ražnja i Rogozničkog zaljeva karakteriziraju blagi tereni. Zbog toga je idealno za šetnje, trčanje i vožnju bicikla. Dugih i strmih uspona gotovo da nema, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom obiteljima, starijim osobama i svima koji vole aktivan boravak u prirodi. Ražanj nudi savršen spoj mediteranskog načina života, prirode i opuštanja. Gradovi Trogir, Šibenik i Split, kao i Međunarodna zračna luka Split, lako su dostupni, što ovu lokaciju čini atraktivnom kako za vlastito korištenje, tako i za investiciju. Zaključak Rijetka prilika za kupnju prostranog građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji, s blagom padinom i spektakularnim panoramskim pogledom na cijeli Rogoznički zaljev. Blizina mora, odlična infrastruktura, visoka kvaliteta života i prekrasno okruženje čine ovu nekretninu izvrsnom investicijom na dalmatinskoj obali. Cijena: 258.000 €