539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ŠESTINE, 1.313 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14431
415.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 415.000 €
- Zemljište
- 1.313 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ŠESTINE, 1.313 M2 Otkrijte izvanrednu priliku za investiciju u prestižnom dijelu Zagreba, na zapadnoj sunčanoj padini Šestinskog Vrha. Ova građevinska parcela od 1.313 m2 dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju dva stambena objekta ukupne površine 900 m2 BRP. Dozvole su izdane 2009. i 2012. te su konzumirane. Parcela se sastoji od dvije katastarske čestice i omogućuje izgradnju šest stanova u dvije poluugrađene kuće. Svi komunalni priključci su osigurani, uključujući gradski plin, vodu, struju i kanalizaciju. Smješteno u mirnom okruženju obiteljskih kuća i veleposlanstava, zemljište nudi blizinu zelenih zona i ključnih prometnica. U blizini su dječji vrtići, osnovne i srednje škole, što čini ovu lokaciju idealnom za obiteljski život. Zemljište je uredno vlasnički i spremno za realizaciju projekta. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za gradnju u jednom od najpoželjnijih dijelova Zagreba.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
