539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 488 m2 drugi red do mora
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12221
350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 350.000 €
- Zemljište
- 488 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 488 m2 drugi red do mora Na udaljenosti manjoj od 30 metara od mora, u drugom redu od obale, nalazi se građevinsko zemljište površine 488 m². Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini obale, što omogućuje jednostavan pristup plaži i šetnicama uz more, a istovremeno pruža određenu privatnost u odnosu na prvi red. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što olakšava planiranje i realizaciju gradnje. Parcela je blago kosog nagiba i jasno definirana, a njezin oblik i veličina omogućuju fleksibilno projektiranje stambenog objekta ili objekta namijenjenog turističkom najmu. Položaj zemljišta u drugom redu od mora kombinira praktičnost lokacije s mogućnošću iskorištavanja blizine obale, čineći ga pogodnim za različite namjene i dugoročne planove gradnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
