539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Lumbarda · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 1171 m2 u blizini plaže Bilin Žal, Lumbarda, otok Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12061
350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 350.000 €
- Zemljište
- 1.171 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 57 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 1171 m2 u blizini plaže Bilin Žal, Lumbarda, otok Korčula Na prodaju je atraktivno zemljište od 1171 m2 smješteno u Lumbardi, na jednoj od najprivlačnijih lokacija otoka Korčule. Veći dio zemljišta ima građevinsku namjenu, dok manji dio pripada poljoprivrednoj, pružajući brojne mogućnosti za razvoj. Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini poznate pješčane plaže Bilin Žal, koja je samo dvije minute hoda udaljena, što ga čini izuzetno atraktivnim za gradnju kuća ili turističkih objekata. Zemljište ima izravan pristup cesti i kompletnu infrastrukturu, što olakšava buduću gradnju. S obzirom na blizinu mora i izuzetno povoljan položaj, postoji mogućnost izgradnje objekta s više stambenih jedinica, a to predstavlja odličnu priliku za investiranje u turistički sektor ili stvaranje obiteljskog doma. Također, pogled na more i okolne otoke stvara miran i opuštajući ambijent, idealan za uživanje u prirodi i svim ljepotama života na obali. Lumbarda je šarmantno naselje smješteno na istočnom dijelu otoka Korčule, poznato po svojim vinogradima, maslinicima i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Mjesto je idealno za ljubitelje prirode, mora i povijesti, a njegovu posebnost čini i blizina kulturnih i povijesnih znamenitosti. Grad Korčula, udaljen samo 5 km, nudi bogat kulturni život, povijesne lokalitete, restorane, trgovine i sve potrebne usluge. S velikim brojem kulturnih i zabavnih događanja, Korčula je savršen spoj starog i novog, idealan za sve one koji žele uživati u životu na otoku.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
