GOSPIĆ - centar , stambeno-poslovni objekat

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-21115

130.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 130.000 €
Cijena po m²: 1.000 €/m²
Stambena površina: 130 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2025
Energetski certifikat: B

1% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

GOSPIĆ, centar, preko puta autobusnog kolodvora, stambeno - poslovni objekat, u naravi prizemlje s poslovnim prostorom od 130 m2, čajnom kuhinjom, 2 wc-a, i malom prostorijom za komercijalu, ima građevinsku dozvolu za izgradnju još jednog kata i potkrovlja za stambene potrebe. Poslovni prostor ima dva velika izloga, podno grijanje, PVC stolariju, okućnica 534 m2, vlasništvo uredno, vlasnički list. Pogodno za sve vrste djelatnosti ( banka, trgovina, kafić ili sl.).