539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Veliki Komor · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, 2 KUĆE ZA ODMOR, HRVATSKO ZAGORJE, MAČE, VELIKI KOMOR, 330 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14222
499.001 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 499.001 €
- Cijena po m²
- 1.512 €/m²
- Stambena površina
- 330 m²
- Zemljište
- 1.960 m²
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, 2 KUĆE ZA ODMOR, HRVATSKO ZAGORJE, MAČE, VELIKI KOMOR, 330 m2 Idilično imanje - dvije kuće za odmor u srcu Zagorja, s neometanim panoramskim pogledom na zelenilo, brežuljke, park prirode Ivanščica i Sutinske Toplice. Kuće su idealne za odmor ili turistički najam te se u tu svrhu trenutno i koriste ( najam putem Airbnb-a). Funkcionalnog tlocrta, svaka od njih razvedena je na dvije etaže te ukupno nude 2 "open space" dnevna boravka - svaki s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe, igraonicu, 3 kupaonice s wc-om, spremišta, igraonicu, terasu s jacuzzijem, saunu, vanjski roštilj/peka, dječje igralište i osiguran parking za najmanje 10 automobila. Etaže u jednom objektu, osim s vanjskim, povezane su i nutarnjim stubištem, a obje kuće zajedno čine izvrsno povezane i funkcionalne jedinice, kako za veća druženja, tako i individualno uživanje u prekrasnom, gotovo netaknutom zagorskom krajoliku. Položaj između dva parka prirode: Ivanščica i Strahinjčica, pruža mogućnost bavljenja različitim outdoor aktivnostima. Mirna i izolirana lokacija, samo nekoliko stotina metara udaljena i s pogledom na Sutinske Toplice ( poznate po ljekovitoj vodi), 20 min vožnje do Zaboka i 50 min do Zagreba. Hedonizam u srcu Zagorja - prilika za investiciju, u ovom kraju, sve popularniji turizam. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
