539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Veliki Komor · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, 2 HIŠI ZA POČITEK, HRVAŠKO ZAGORJE, MAČE, VELIKI KOMOR, 330 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14222
499.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 499.001 €
- Cena na m²
- 1512 €/m²
- Bivalna površina
- 330 m²
- Površina zemljišča
- 1960 m²
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 41 km
24 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, 2 HIŠI ZA POČITEK, HRVAŠKO ZAGORJE, MAČE, VELIKI KOMOR, 330 m2 Idilična nepremičnina - dve hiši za počitek v srcu Zagorja, z neoviranimi panoramskimi pogledi na zelenje, hribe, narodni park Ivanščica in Sutinske Toplice. Hiši sta idealni za počitek ali turistični najem ter se v ta namen trenutno tudi uporabljata (najem preko Airbnb-a). Funkcionalne tlorisne zasnove, vsaka od njiju je razdeljena na dve etaži ter skupno ponujata 2 "open space" dnevna prostora - vsak s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, igralnico, 3 kopalnice s straniščem, shrambo, igralnico, teraso z jacuzzijem, savno, zunanji žar/pekač, otroško igrišče in zagotovljeno parkirišče za najmanj 10 avtomobilov. Etaže v enem objektu so, poleg zunanjega, povezane tudi z notranjim stopniščem, obe hiši pa skupaj tvorita odlično povezane in funkcionalne enote, tako za večja druženja kot tudi za individualno uživanje v čudovitem, skoraj nedotaknjenem zagorskem pokrajini. Položaj med dvema naravnima parkoma: Ivanščica in Strahinjčica, omogoča ukvarjanje z različnimi dejavnostmi na prostem. Mirna in izolirana lokacija, le nekaj sto metrov oddaljena in s pogledom na Sutinske Toplice (znane po zdravilni vodi), 20 min vožnje do Zaboka in 50 min do Zagreba. Hedonizem v srcu Zagorja - priložnost za naložbo, v tem kraju, vse bolj priljubljen turizem. Priporočilo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
