Veliki Komor · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, 2 CASE VACANZA, CROAZIA ZAGORJE, MAČE, GRANDE KOMOR, 330 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-14222

499.001 €

Dati principali

Prezzo: 499.001 €
Prezzo al m²: 1512 €/m²
Superficie abitabile: 330 m²
Superficie del terreno: 1960 m²
Anno di costruzione: 1980
Distanza dall'aeroporto: 41 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, 2 CASE VACANZA, CROAZIA ZAGORJE, MAČE, GRANDE KOMOR, 330 m2 Idilliaca proprietà - due case vacanza nel cuore dello Zagorje, con vista panoramica ininterrotta sul verde, le colline, il parco naturale di Ivanščica e le Terme di Sutina. Le case sono ideali per una vacanza o per affitti turistici e attualmente vengono utilizzate a tale scopo (affitto tramite Airbnb). Con una pianta funzionale, ognuna di esse è distribuita su due piani e offre in totale 2 soggiorni "open space" - ciascuno con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto, una sala giochi, 3 bagni con wc, ripostigli, una terrazza con jacuzzi, sauna, barbecue/peka esterno, area giochi per bambini e parcheggio sicuro per almeno 10 automobili. I piani in un edificio, oltre a essere collegati esternamente, sono anche collegati da una scala interna, e entrambe le case insieme formano unità eccellentemente collegate e funzionali, sia per grandi riunioni che per godere individualmente del meraviglioso paesaggio quasi incontaminato dello Zagorje. La posizione tra due parchi naturali: Ivanščica e Strahinjčica, offre la possibilità di praticare diverse attività all'aperto. Posizione tranquilla e isolata, a solo qualche centinaio di metri di distanza e con vista sulle Terme di Sutina (note per le loro acque curative), 20 minuti di auto da Zabok e 50 minuti da Zagabria. Edonismo nel cuore dello Zagorje - opportunità di investimento, in questa zona, il turismo sta diventando sempre più popolare. Raccomandato!