280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar
Prodaja · Stan · Šifra IB-13564
330.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 330.000 €
- Cijena po m²
- 4.286 €/m²
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2006
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
2% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo dvoetažni trosobni stan smješten u popularnom naselju Višnjik u Zadru. Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade smještene u mirnom i atraktivnom dijelu ovog naselja, u blizini svih važnih sadržaja. Ukupne neto površine 77 m², stan se prostire na dvije etaže te se prodaje u potpunosti namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom dnevnom boravku povezanom s blagovaonicom i kuhinjom u atraktivnom open space konceptu ukupne površine 29 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 4,5 m² koja dodatno proširuje stambeni prostor i pruža ugodan kutak za opuštanje na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica te jedna spavaća soba. Unutarnjim stepenicama dolazi se do galerijskog dijela, odnosno druge etaže, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe - jedna površine 16,5 m² te druga površine 11 m². Stanu dodatno pripada i spremište u podrumu zgrade. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a terasa te veliki prozori u kuhinji i dnevnom boravku dodatno doprinose osjećaju prostranosti i ugodnom ambijentu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje – bilo da tražite dom za cjelogodišnje stanovanje, mirno ljetno utočište ili kvalitetnu nekretninu za najam. Višnjik je jedna od najtraženijih zadarskih četvrti za život. Mnoge obitelji biraju upravo ovu lokaciju zbog blizine svih važnih sadržaja - vrtića, škole, sportskih sadržaja, trgovina i zdravstvenih ustanova, kao i odlične povezanosti te blizine samom centru grada. Ova lokacija pruža savršen spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svega potrebnog za kvalitetan svakodnevni život. Razgledavanje je moguće svakim danom u tjednu, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
