Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13564

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 4286 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2006
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 8 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Dvoetažan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, Višnjik, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo dvoetažni trosobni stan smješten u popularnom naselju Višnjik u Zadru. Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade smještene u mirnom i atraktivnom dijelu ovog naselja, u blizini svih važnih sadržaja. Ukupne neto površine 77 m², stan se prostire na dvije etaže te se prodaje u potpunosti namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom dnevnom boravku povezanom s blagovaonicom i kuhinjom u atraktivnom open space konceptu ukupne površine 29 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 4,5 m² koja dodatno proširuje stambeni prostor i pruža ugodan kutak za opuštanje na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica te jedna spavaća soba. Unutarnjim stepenicama dolazi se do galerijskog dijela, odnosno druge etaže, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe - jedna površine 16,5 m² te druga površine 11 m². Stanu dodatno pripada i spremište u podrumu zgrade. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a terasa te veliki prozori u kuhinji i dnevnom boravku dodatno doprinose osjećaju prostranosti i ugodnom ambijentu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje – bilo da tražite dom za cjelogodišnje stanovanje, mirno ljetno utočište ili kvalitetnu nekretninu za najam. Višnjik je jedna od najtraženijih zadarskih četvrti za život. Mnoge obitelji biraju upravo ovu lokaciju zbog blizine svih važnih sadržaja - vrtića, škole, sportskih sadržaja, trgovina i zdravstvenih ustanova, kao i odlične povezanosti te blizine samom centru grada. Ova lokacija pruža savršen spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svega potrebnog za kvalitetan svakodnevni život. Razgledavanje je moguće svakim danom u tjednu, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.