539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogledom na more i parkingom
Prodaja · Stan · Šifra IB-12565
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 8.228 €/m²
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1903
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
90% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogledom na more i parkingom Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogled na more i parkingom Na prodaju je luksuzni apartman, idealno pozicioniran samo minutu hoda od čarobne Opatijske šetnice, a nekoliko dodatnih koraka vas dijeli od prekrasne plaže i živahnog centra grada. Ovaj apartman predstavlja savršenu ravnotežu između pristupačnosti gradskih pogodnosti i mirnog, privatnog ambijenta. Stan se ističe svojim zadivljujućim pogledom na more, koji možete uživati iz različitih dijelova apartmana. Dvije prostrane spavaće sobe pružaju komfor i privatnost, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Važan aspekt ovog stana je i pripadajuće parkirno mjesto, što je velika prednost u ovom dijelu grada. Nedavno kompletno adaptiran, apartman spaja povijesni šarm s modernom funkcionalnošću i udobnošću. Centralni dio stana čini prostrani open space, koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Prostor je dobro opremljen i namješten, osmišljen za ugodan život i druženje. U stanu se nalazi i dodatni gostinjski WC, kao i praktičan radni kutak u master spavaćoj sobi. Komfor stanu dodatno pruža Daikin sustav za grijanje i hlađenje, kao i podno grijanje u kupaonicama. Smješten u povijesnoj austrougarskoj vili, stan odiše posebnom atmosferom i povijesnom vrijednošću. Uz stan dolazi i korisno spremište u dvorištu vile. Za investitore, stan nudi atraktivan potencijal, trenutno se koristeći kao turistički smještaj s 5 zvjezdica. Postoji mogućnost preuzimanja cjelokupnog poslovanja, uključujući brand i zaštitni znak. Stan posjeduje sve potrebne dokumente, uporabnu dozvolu i čisti vlasnički list. Video: youtube.com/shorts/rh5tYRk_AlE?feature=share USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
