Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 27
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir – 50 m do mora | Kuća sa 7 apartmana i bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18907
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 2.481 €/m²
- Stambena površina
- 262 m²
- Zemljište
- 710 m²
- Sobe
- 18
- Spavaće sobe
- 10
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ekskluzivna apartmanska kuća sa 7 apartmana, bazenom i krovnom terasom – samo 50 metara od mora Ova održavana nekretnina na izvrsnoj lokaciji predstavlja rijetku investicijsku priliku u neposrednoj blizini mora. Apartmanska kuća nalazi se svega 50 metara od prekrasne plaže te je idealna za turistički najam ili kao dugoročna investicija. Na zemljištu površine 710 m² nalazi se ukupno 262 m² stambene površine, raspoređene na sedam potpuno opremljenih apartmana. Nekretnina raspolaže sa sedam parkirnih mjesta, bazenom od 40 m², podrumom od 55 m² te prostranom krovnom terasom s prekrasnim pogledom na more. Dodatna prednost je mogućnost dogradnje treće etaže, čime se otvara dodatni potencijal za povećanje vrijednosti i prihoda. Prizemlje 3 apartmana, svaki s: -- 1 spavaćom sobom -- dnevnim boravkom -- kuhinjom -- kupaonicom -- vlastitom terasom 1 apartman s: -- 2 spavaće sobe -- dnevnim boravkom -- kuhinjom -- kupaonicom -- vlastitom terasom Kat 1 apartman s: -- 3 spavaće sobe -- dnevnim boravkom -- kuhinjom -- kupaonicom -- terasom 2 apartmana, svaki s: -- 1 spavaćom sobom -- dnevnim boravkom -- kuhinjom -- kupaonicom -- terasom Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti dodatne izgradnje, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za apartmansku kuću s visokim prinosom, obiteljski posao ili sigurnu investiciju na hrvatskoj obali. Kupoprodajna cijena: 650.000 EUR Poštovani kupci, agencijska provizija obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja. Vaša prednost uz My Dalmacia Pratimo Vas tijekom cijelog procesa kupnje na njemačkom i hrvatskom jeziku – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva te osiguravamo sigurnu, transparentnu i profesionalnu realizaciju kupnje. Više nekretnina pronađite na: www.mydalmacia.de
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.