Cijena na upitŠibenik · Sjeverna Dalmacija
Šibenik, građevinsko zemljište, prodaja, cijena na upit
135.000 m² zemljišta
Brač · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Brač, vila, prodaja, cijena na upit
Prodaja · Vila · Šifra IB-18123
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 400 m²
- Zemljište
- 30.000 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vila na parceli površine 30000 m2 poljoprivrednog zemljišta, u prvom redu do mora. Na toj površini je u tijeku gradnja objekta površine 400 m2 i 300 m2 podruma,vodospremnik od 10 vagona, napravljen je veći dio suhozida, putevi po parceli i put do samog mora kroz cijelu dužinu vale, te su zasađene masline. Podrum je izgrađen podrum, a kuća je u fazi gradnje. Kuća je od mora udaljena 80 m, a granice zemljišta su do samog mora. Predviđen je objekt sa 6 jedinica – soba, zajedničkim prostorom, te prostorom za spremanje gotovih proizvoda maslinarstva, te kušaonicom. Zgrada se sastoji od ukopanog podruma i prizemlja. Podrumu se pristupa kolnim pristupom – rampom na jugoistočnoj strani zgrade. U podrumu se nalazi: garaža i strojarnica sa hodnikom; prostor za spremanje, wellness sa dvije saune i pripadajućim sanitarnim prostorom, teretana; te stubište za komunikaciju sa prizemljem. Prizemlju se pristupa preko staze, te pergole i natkrivenog ulaza. Prizemlje se sastoji od predprostora, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje; zajedničkog sanitarnog čvora (dva wc-a); 6 soba sa pripadajućim kupatilima i garderobom te hodnika.Dvije sobe imaju izlaz na natkrivene terase orijentirane prema jugozapadu. Dnevni boravak ima izlaz vanjskim stubištem na vanjski prostor. Udaljenost od mora: 80 m Udaljenost od centra: 6 km Udaljenost od zračne luke: 25 km Udaljenost od trajektne luke: 25 km
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
