Građevinsko zemljište u uvali u Rogoznici

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20917

180.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 180.000 €
Zemljište: 597 m²
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Zemljište u Rogoznici prostire se na 597 m², a osim pogodnosti što se nalazi na tihom, zaklonjenom, lijepom i nesmetanom brdskom obronku, ima i mogućnosti priključka struje i vode te proširenje postojeće staze iznad posjeda do stambene ceste i stvaranje obalne ceste na suprotnoj obali zaljeva s vezom na glavnu cestu, što će omogućiti znatnu prednost za pristup i blizinu mjesta Rogoznica. Za zainteresiranu stranku ključna točka jest činjenica da je nekretnina registrirana u sklopu tvrtke, što znači da za prijenos nekretnine nije potrebno vrijeme čekanja, već se nekretnina može odmah koristiti putem tvrtke ili se može izraditi plan za gradnju stambene zgrade. Ova pogodnost daje na uštedi vremena budući da bi se za proceduru kupovine zemljišta trebalo čekati najmanje jednu godinu. Druga prednost je što se ne plaća hrvatski PDV od 25% za izgradnju i bilo kakve drugu kupnju. Udaljenost od mora je oko 20 m, a najbliža zračna luka Split udaljena je oko 35 km. CIJENA: 180.000,00 EUR Kontaktirajte nas za više detalja.