500 m od dvorca Trakošćan!!!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20117

238.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 238.000 €
Udaljenost od zračne luke: 58 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vrlo atraktivno zemljište sa lokacijskom dozvolom za ugostiteljski objekt, etno selo i kampiralište, uz rekonstrukciju starog mlina, sveukupno 1.810 m2 bruto građevine, uz glavnu cestu Macelj - Varaždin, 500 m od dvorca Trakošćan, jednog od najatraktivnijih i najposjećenijih dvoraca Hrvatske! Sva infrastruktura uz zemljište. IDEJNI PROJEKT: - A1 MLIN, tlocrtne površine 71,70 m2, rekonstrukcija - A2 UGOSTITELJSKI OBJEKT, ukupne površine 969,60 m2 (tri etaže) - B1 SREDIŠNJA ZGRADA KAMPA, 120 m2 - C1,C2 BUNGALOVI (2X 208 m2 bruto površine) - C3,C4 BUNGALOVI (2X 89 m2 tlocrtne površine) - C5 - BUNGALOV, 55 m2 tlocrtne površine A2 UGOSTITELJSKI OBJEKT, prema projektu, sadrži: PODRUM: - skladište - sanitarni čvor - vinski podrum sa točionicom i kušaonicom vina - kongresna sala PRIZEMLJE: - recepcija - bar sa šankom - sala- terasa sa pogledom na dvorac - stepenište za podrum i kat KAT: - tri sobe sa vlastitim kupaonicama i WC-om - galerija sa pogledom na dvorac MOGUĆNOST KOMPENZACIJE ZA STAN U VARAŽDINU ILI ZAGREBU. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z90