Villa, 254 m², Vejaki

For sale · Villa · Reference IB-14046

€1,299,000

Key facts

Price: €1,299,000
Price per m²: €5,114/m²
Living area: 254 m²
Plot area: 1,076 m²
Rooms: 4
Year built: 2020
Distance to sea: 8.5 km
Distance to airport: 50 km

26% above the regional average (Region average: €4,051/m²)Online for 31 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim inter ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim interijerom Predstavljamo Vam izvanrednu modernu vilu smještenu u mirnom i slikovitom okruženju Vižinade. Ova luksuzna nekretnina, savršeno uklopljena u istarski krajolik, nudi vrhunski životni stil i opuštajući odmor s impresivnim panoramskim pogledom na more i netaknutu prirodu. Vila je osmišljena s naglaskom na svijetle, otvorene prostore i besprijekoran spoj unutarnjeg i vanjskog života. Velike staklene stijene koje se protežu duž cijelog dnevnog boravka i blagovaonice omogućuju obilan dotok prirodnog svjetla i pružaju spektakularan pogled na bazen i zeleni krajolik. Interijer je uređen s pažnjom na svaki detalj, koristeći moderni namještaj i elegantne linije. Dnevni boravak nudi prostrani, otvoreni koncept s udobnim garniturama za sjedenje, a nježno siva paleta boja i drveni elementi stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Otvorena kuhinja, moderno opremljena, savršeno se nadovezuje na blagovaonicu s masivnim drvenim stolom, stvarajući prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Kuća raspolaže s četiri elegantno uređene spavaće sobe. Dvije od njih imaju vlastitu, luksuznu kupaonicu, dok ostale dvije dijele zajedničku kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Unutarnje stepenište s drvenim gazistima i minimalističkim dizajnom dodaje dozu sofisticiranosti, dok zanimljiv namještaj i unikatni ukrasni predmeti naglašavaju jedinstvenost interijera. Za cjelogodišnji komfor, u vili je instalirano podno grijanje koje funkcionira putem moderne toplinske pumpe. Vanjski dio vile je pravi raj za opuštanje i zabavu. Prostrani, uređeni travnjak spušta se prema impresivnom bazenu s prostranim sunčalištem. Ugrađeno sjedište s udobnim jastucima i stolićem nudi savršeno mjesto za opuštanje u intimnoj atmosferi, a za najmlađe je osigurano i uređeno dječje igralište. S gornje etaže vile i s okolnog imanja pruža se zadivljujući panoramski pogled na more i vinograde. Ova izuzetna vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuznog opremanja i prirodnog okruženja, nudeći besprijekoran životni stil ili izvanrednu priliku za turističko iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.