Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vejaki · Istria · Chorvatsko
ISTRA, VIŽINADA - Moderní vila s bazénem, panoramatickým výhledem a luxusním interiérem
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14046
1 299 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 299 000 €
- Cena za m²
- 5 114 €/m²
- Obytná plocha
- 254 m²
- Plocha pozemku
- 1 076 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od moře
- 8,5 km
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
26% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, VIŽINADA - Moderní vila s bazénem, panoramatickým výhledem a luxusním interiérem Představujeme vám výjimečnou moderní vilu umístěnou v klidném a malebném prostředí Vižinady. Tato luxusní nemovitost, dokonale zasazená do istrijské krajiny, nabízí špičkový životní styl a relaxační odpočinek s impozantním panoramatickým výhledem na moře a nedotčenou přírodu. Vila byla navržena s důrazem na světlé, otevřené prostory a bezchybné spojení vnitřního a vnějšího života. Velká skleněná okna, která se táhnou podél celého obývacího pokoje a jídelny, umožňují hojný přísun přirozeného světla a poskytují spektakulární výhled na bazén a zelenou krajinu. Interiér je zařízen s ohledem na každý detail, s použitím moderního nábytku a elegantních linií. Obývací pokoj nabízí prostorný, otevřený koncept s pohodlnými sedacími soupravami, a jemně šedá paleta barev a dřevěné prvky vytvářejí teplou a útulnou atmosféru. Otevřená kuchyně, moderně vybavená, dokonale navazuje na jídelnu s masivním dřevěným stolem, čímž vytváří prostor ideální pro rodinná setkání a společenské akce. Dům disponuje čtyřmi elegantně zařízenými ložnicemi. Dvě z nich mají vlastní, luxusní koupelnu, zatímco ostatní dvě sdílejí společnou koupelnu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Vnitřní schodiště s dřevěnými stupni a minimalistickým designem dodává dávku sofistikovanosti, zatímco zajímavý nábytek a unikátní dekorativní předměty zdůrazňují jedinečnost interiéru. Pro celoroční komfort je ve vile nainstalováno podlahové topení, které funguje prostřednictvím moderní tepelné pumpy. Venkovní část vily je pravým rájem pro relaxaci a zábavu. Prostorný, upravený trávník se svažuje k impozantnímu bazénu s prostornou sluneční terasou. Vestavěné sezení s pohodlnými polštáři a stolkem nabízí dokonalé místo pro odpočinek v intimní atmosféře, a pro nejmladší je zajištěno také upravené dětské hřiště. Z horního patra vily a z okolního pozemku se nabízí ohromující panoramatický výhled na moře a vinice. Tato výjimečná vila představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, luxusního vybavení a přírodního prostředí, nabízející bezchybný životní styl nebo výjimečnou příležitost pro turistické pronájmy. Nepropásněte příležitost stát se majitelem této vzácné nemovitosti!
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.