Rovinj – luksuzni penthouse s bazenom i pogledom na more

For sale · Apartment · Reference IB-21459

€2,188,250

Key facts

Price: €2,188,250
Price per m²: €14,302/m²
Living area: 153 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Year built: 2027
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

252% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Istra, Rovinj – ekskluzivan penthouse s pogledom na more, privatnom krovnom terasom i bazenom. Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju prodaje se luksuzni penthouse u ekskluzivnom projektu Apollo Rovigno – suvremenoj rezidenciji osmišljenoj za kupce koji traže privatnost, vrhunsku kvalitetu i poseban način života uz more. Ovo nije samo nekretnina, već prostor u kojem svakodnevica poprima obilježja odmora. Jutra započinju pogledom prema moru, dani se provode na prostranoj privatnoj terasi, a večeri uz zalazak sunca i prepoznatljivu atmosferu Rovinja. Penthouse zauzima povlaštenu poziciju na vrhu zgrade te pruža osjećaj izdvojenosti i mira. Velike staklene površine povezuju elegantan interijer s vanjskim prostorom, donose obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema moru i rovinjskom krajoliku. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa s bazenom – intiman prostor namijenjen sunčanju, druženju i potpunom opuštanju. Ovdje se luksuz ne očituje samo u odabranim materijalima i naprednoj tehnologiji, nego prvenstveno u slobodi, privatnosti i vremenu provedenom na otvorenom. Arhitektura i kvaliteta bez kompromisa: Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest ekskluzivnih stanova. Mali broj stambenih jedinica budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i osjećaj pripadnosti zatvorenoj, pomno osmišljenoj rezidenciji. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja. Suvremena arhitektura oplemenjena je kamenom fasadom koja projektu daje bezvremenski mediteranski karakter i prirodno ga povezuje s identitetom Istre. Apollo Rovigno razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Ovo je njihov prvi projekt u Rovinju, u kojem su posebnu pažnju posvetili kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Penthouse odlikuju: - pogled na more; - privatna krovna terasa s bazenom, - sauna; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacija; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Podzemna garaža i automobilsko dizalo: Stanovanje u središtu jednog od najpoželjnijih gradova na Jadranu dodatno olakšava podzemna garaža s ukupno 12 parkirnih mjesta. Pristup garaži omogućen je automobilskim dizalom, čime je očuvana elegancija vanjskog prostora zgrade, dok su vozila vlasnika sigurno smještena i zaštićena tijekom cijele godine. Rovinj – grad kojem se uvijek želite vratiti Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. To je grad prepoznatljive arhitekture, vrhunske gastronomije, umjetnosti, mora i opuštenog mediteranskog ritma. Šetnje slikovitim ulicama staroga grada, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt, kupanje u kristalno čistom moru i večere u renomiranim restoranima postaju dio svakodnevnog života. Upravo spoj kozmopolitskog šarma, očuvane prirode i istarske tradicije čini Rovinj jednom od najtraženijih destinacija za kupnju luksuznih nekretnina u Hrvatskoj. Apollo Rovigno budućem vlasniku pruža rijetku priliku da ovaj životni stil doživi iz vlastitog doma – uz pogled na more, privatni bazen i udobnost suvremene luksuzne rezidencije. Penthouse je idealan kao ekskluzivan dom za život tijekom cijele godine, luksuzna rezidencija za odmor ili dugoročna investicija na jednoj od najvrjednijih lokacija hrvatske obale. Apollo Rovigno – privatnost na vrhu, pogled prema moru i Rovinj kao svakodnevna kulisa.