Rovinj · Istria · Croatia

Rovinj, Istra – dvije jedinice na odličnoj lokaciji

For sale · Apartment · Reference IB-21584

€350,000

Key facts

Price: €350,000
Price per m²: €3,684/m²
Living area: 95 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Year built: 2005
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

9% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, prodaju se dvije jedinice na traženoj i mirnoj lokaciji Na prodaju je zanimljiva nekretnina ukupne korisne površine 95 m², smještena na odličnoj lokaciji u Rovinjju, idealna za obiteljski život, investiciju ili turističko iznajmljivanje. Zahvaljujući rasporedu s dvije odvojene stambene jedinice, ova nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja i ostvarivanja dodatnog prihoda. Na drugom katu nalazi se veći stan koji se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na loggiu, jedne spavaće sobe te kupaonice. U dnevnom dijelu ugrađena je peć na pelete, dok je stan ujedno i klimatiziran, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Druga stambena jedinica smještena je u potkrovlju te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije manje spavaće sobe i kupaonicu. I ovaj stan opremljen je klima uređajem te je spreman za useljenje ili turistički najam. Nekretnini pripada i veće spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost ove ponude. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan u Rovinju s mogućnošću odvojenog života više generacija, kombinacije stanovanja i iznajmljivanja, u konačnici – sigurnu investiciju u Rovinju.