€280,000Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1.5 rooms
Smokvica · Southern Dalmatia · Croatia
Kamena kućica prvi red uz more - rijetka prilika na Korčuli
For sale · House · Reference IB-14806
€200,000
Key facts
- Price
- €200,000
- Price per m²
- €5,882/m²
- Living area
- 34 m²
- Plot area
- 336 m²
- Rooms
- 1
- Distance to airport
- 44 km
34% above the regional average (Region average: €4,386/m²)Online for 1 day
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kamena kućica prvi red uz more - rijetka prilika na Korčuli Kamena kućica površine 34 m2, smještena tik uz more na zemljištu od 336 m2, predstavlja rijetku priliku za ljubitelje autentičnih nekretnina i prirodnog okruženja. Nalazi se u blizini jedne od poznatijih plaža na otoku Korčuli, što lokaciji daje dodatnu vrijednost. Kućica je u potpunosti za renovaciju, ali upravo u tome leži njezin potencijal. Budući vlasnik može urediti prostor prema vlastitim željama i stvoriti privatno utočište uz more ili investiciju za turistički najam. Postoji mogućnost uređenja samoodrživog rješenja kroz solarni sustav, cisternu za vodu i ekološku odvodnju. Do nekretnine se može doći pješice ili morskim putem, što dolazak čini praktičnim i zanimljivim. Nekretnina nudi mir, tišinu i neposredan kontakt s prirodom. Zvuk mora, borova i sunce stvaraju ugodan ambijent za odmor i bijeg od svakodnevice. Plaža Istruga poznata je po ljekovitoj morskoj vodi i prirodnom mulju te pruža osjećaj privatnosti i opuštanja. Brna je mirno mjesto s osnovnim sadržajima, a otok Korčula poznat je po čistom moru i prirodi te je popularna destinacija za odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
