280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Smokvica · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Kamena kućica prvi red uz more - rijetka prilika na Korčuli
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14806
200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 200 000 €
- Cena za m²
- 5 882 €/m²
- Obytná plocha
- 34 m²
- Plocha pozemku
- 336 m²
- Pokoje
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
34% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 386 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Kamena kućica prvi red uz more - rijetka prilika na Korčuli Kamena kućica površine 34 m2, smještena tik uz more na zemljištu od 336 m2, predstavlja rijetku priliku za ljubitelje autentičnih nekretnina i prirodnog okruženja. Nalazi se u blizini jedne od poznatijih plaža na otoku Korčuli, što lokaciji daje dodatnu vrijednost. Kućica je u potpunosti za renovaciju, ali upravo u tome leži njezin potencijal. Budući vlasnik može urediti prostor prema vlastitim željama i stvoriti privatno utočište uz more ili investiciju za turistički najam. Postoji mogućnost uređenja samoodrživog rješenja kroz solarni sustav, cisternu za vodu i ekološku odvodnju. Do nekretnine se može doći pješice ili morskim putem, što dolazak čini praktičnim i zanimljivim. Nekretnina nudi mir, tišinu i neposredan kontakt s prirodom. Zvuk mora, borova i sunce stvaraju ugodan ambijent za odmor i bijeg od svakodnevice. Plaža Istruga poznata je po ljekovitoj morskoj vodi i prirodnom mulju te pruža osjećaj privatnosti i opuštanja. Brna je mirno mjesto s osnovnim sadržajima, a otok Korčula poznat je po čistom moru i prirodi te je popularna destinacija za odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
