Bale, Istra – kamena kuća u centru

For sale · House · Reference IB-21461

€240,000

Key facts

Price: €240,000
Price per m²: €1,200/m²
Living area: 200 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Distance to sea: 1.4 km
Distance to airport: 27 km

70% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Bale, Istra – kamena kuća u samom centru s velikim potencijalom U samom srcu šarmantnog mjesta Bale smještena je tradicionalna kamena kuća ukupne stambene površine od približno 200 m², raspoređena na tri etaže. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od trgovina, restorana, kafića i ostalih sadržaja, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju. U prizemlju se nalazi jedna prostorija i kupaonica, dok je s vanjske strane omogućen pristup podrumu, odnosno spremištu koje je nekada služilo kao vinski podrum te i danas zadržava autentičan istarski karakter. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak, kuhinja i ostava. Drugi kat obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, dok tavan pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora, primjerice još dvije spavaće sobe, radne sobe ili neke druge namjene ovisno o željama budućeg vlasnika. Velika prednost ove nekretnine jest činjenica da je krov obnovljen, a vanjski kameni zidovi su u odličnom stanju, čime su već izvedeni najzahtjevniji građevinski zahvati. Kuća predstavlja izvrsnu osnovu za adaptaciju i uređenje prema vlastitim potrebama i stilu. Ako tražite autentičnu kamenu kuću u jednom od najljepših istarskih gradića, s velikim potencijalom i odličnom lokacijom, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.